当前位置:bet28365365手机版 >> 政务公开 >> 公示公告 >> 正文内容

公示公告

阳城县城主城区控制性详细规划(公示稿)M、N街区部分地块修编方案公示

文章来源:阳城县住建局 发布时间:2018年07月16日 点击数: 次 字体:

一、修编原因

本次修编范围为阳城县主城区南部新城,南部新城要承担部分阳城县主城区的居住和商业职能,主城区的发展促使南部新城的建设迫在眉睫,本次修改主要有以下几个原因:

1.滨河东路城中村改造以及阳蟒高速连接线等项目的建设推进,对原控规中路网及用地提出了新的要求,为了满足新形式下的建设要求,应对原控规进行修编。

2. 为了保证虎头山以及骏马岭的山体视觉通透,形成“一河两岸两山”的城市综合视觉体系。

3.获泽河是阳城县主城区新旧区的景观分界线,也是主城区的景观廊道。为结合项目区周边地形,打造未来南部新城沿获泽河的景观界面,并获得较好的城市天际线景观,针对原控规中获泽河两岸的地块的建筑限高设定存在不合理性的情况进行适当修编。

4.现行控规对于本片区的公共服务设施略显不足,且缺少公共绿地。

5.现行控规对城中村、棚户区等改造关注度不够。

6.南部新城的建设迫在眉睫,旧版控规已经不能满足当前需求,应对原控规进行修编;

7.滨河东路综合管廊的建设也对此次控规修编提出了新的要求。

二、修编范围

项目地处获泽河两岸,北起建安路,南至阳杨线;西起析城大道、东至滨河东路东侧。规划用地红线面积约1.65平方公里。

三、现行控规

修编范围内涉及到现行控规M街区的M-02-01M-06-01M-08-01地块以及N街区的N-01-01N-01-02N-01-03N-01-04N-01-05N-02-01N-02-02N-03-01N-03-02等地块。用地主要以居住用地为主。

四、修编内容

1.依据阳蟒高速连接线、天桥南路以及析城大道的最新线性修改两个街区内的部分路网,使之更加合理;修改阳杨线与岳川街不合理的道路渠化。

2.调整两个街区内部分地块的用地性质:增加商业商务用地、增加城市绿地、新增一处宗教用地,新增以村庄建设用地范围为基准的居住用地,新增一处体育用地。

3.调整两个街区内部分用地的规划控制指标,使之更加合理适用,突出一河两岸的景观效果。

4. 规划指标值的赋予。

本方案为草拟方案,最终以阳城县人民政府依法审批的成果为准。